1973〜1983年築, 専有面積28.00㎡〜48.00㎡の平均販売価格
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ハイコーポ松ケ谷
東京都台東区松が谷四丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩7分
1978年築 / 8階建 / 79戸 / SRC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
3,801万円
100.0万円/㎡
2,794
3,466
4,137
4,809
AI査定結果
推定相場価格
3,801万円
100.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,466万円〜4,137万円
91.2万円/㎡〜108.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月12日
ハイコーポ松ケ谷
3,699万円（97.3万円/㎡）/ 8階 / 38㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は73.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 3,699万円 | 97.3万円 | 8階 | 38㎡ | 1DK | 南西 |
| 2026/04/26 | 3,699万円 | 97.3万円 | 8階 | 38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 2,998万円 | 86.7万円 | 6階 | 34.56㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/18 | 4,199万円 | 85.4万円 | 2階 | 49.14㎡ | 2LDK | - |
| 2025/08/02 | 4,099万円 | 83.4万円 | 2階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 2,750万円 | 60.4万円 | 7階 | 45.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,880万円 | 63.3万円 | 3階 | 45.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/01 | 2,280万円 | 46.4万円 | 2階 | 49.14㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/03 | 2,880万円 | 63.3万円 | 7階 | 45.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 2,780万円 | 80.4万円 | 2階 | 34.56㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/08 | 2,980万円 | 65.5万円 | 7階 | 45.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,190万円 | 63.4万円 | 7階 | 34.56㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/07/09 | 2,290万円 | 66.3万円 | 7階 | 34.56㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/06/13 | 2,480万円 | 71.8万円 | 7階 | 34.56㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は87.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | ハイコーポ松ケ谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅7分 | 3,699万円 | 97.3万円 | 38㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 79戸 | SRC |
| 2025/09/26 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,780万円 | 81.2万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2026/04/15 | 鶯谷ハイム 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,980万円 | 93.5万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1978年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/04 | エルアルカサル鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,850万円 | 76.9万円 | 37.08㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/13 | ライオンズマンション池之端 台東区池之端一丁目 | 湯島駅5分 | 5,480万円 | 116.5万円 | 47.05㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 57戸 | SRC |
| 2026/04/28 | ジャルダン根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅10分 | 2,150万円 | 73.3万円 | 29.32㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 鶯谷富士パーム 台東区根岸四丁目 | 鶯谷駅9分 | 2,999万円 | 77.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | - | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2026/04/25 | 東急ドエルアルス鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 5,100万円 | 109.2万円 | 46.71㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2026/05/11 | 鶯谷タウンプラザ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 3,900万円 | 90.7万円 | 43㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/07 | 藤和下谷コープ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅4分 | 3,980万円 | 88.9万円 | 44.76㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2026/01/07 | サンパークマンション鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 3,480万円 | 79.1万円 | 44.01㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2026/01/06 | 下谷サニーハイツ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 3,480万円 | 86.0万円 | 40.45㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 50戸 | SRC |
| 2026/04/17 | 下谷第2サマリヤマンション 台東区下谷三丁目 | 入谷駅7分 | 3,190万円 | 73.3万円 | 43.53㎡ | 1DK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 35戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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